OstseeResort Olpenitz 

 Ein Urlaubsparadies der Extraklasse,
in herausragender Lage. 
 

Eine unverwechselbare, einzigartige Lage

an der gesamten Ostseeküste Deutschlands

Im OstseeResort Olpenitz sind die schönen Dinge ganz nah: Genießen Sie ruhige Spaziergänge durch das Naturschutzgebiet der Schlei, klare Meeresluft, eine abwechslungsreiche Architektur sowie attraktive Ausflugsziele in der Region um Kappeln herum.


Im Herzen des OstseeResort Olpenitz entstehen ein exklusiver Yachthafen, eine Bootsmanufaktur und Gewerbeflächen für Boutiquen, Nahversorgung sowie Gastronomie.

Lageplan-OstseeResort-Olpenitz-klein-neu

WEITERE HÄUSER


Zur Kapitalanlage und Eigennutzung

Sternhäuser


Idyllisch auf einer Halbinsel des OstseeResort Olpenitz gelegen, bietet die Sternhäuser Wohnungen und die Häuser Hanse & Kogge den ersten Anlaufpunkt für Feriengäste, als auch den eigenen Erholungsurlaub. Den Mittelpunkt der Immobilie bildet ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der dank seines Kamins und der angrenzenden Terrasse zum Entspannen einlädt. Auch das Wellness-Wannenbad mit Sauna sorgt für echte Erholung im wohlverdienten Urlaub. Zwei Schlafräume runden das Wohlfühlerlebnis der rund 76 m² großen Häuser & Wohnungen ab.


Dank der ausgezeichneten Lage liegen Meer und Strand in unmittelbarer Nähe zur Immobilie. Vom großen Yachthafen aus können sie traumhafte Bootstouren vor dem malerischen Hintergrund der abendlichen Ostseesonne unternehmen, entlang der Hafenpromenade mit ihren Geschäften & gastronomischen Angeboten flanieren oder den Ostsee Sandstrand genießen.

4 Objekttypen I 2 Schlafzimmer I 71 Häuser & Wohnungen

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Schwimmende Häuser


Einzigartig und für gehobene Ansprüche. In den großzügigen Flur des skandinavisch angehauchten Hauses gelangt man bequem vom Ufer aus über einen Steg. Im Erdgeschoss der Immobilie finden zwei gemütliche Schlafzimmer, eine Sauna und ein Gäste-WC Platz. Das absolute Highlight: Ihr eigener Bootsliegeplatz für bis zu 11 Meter Yachten direkt am Haus ist inklusive!


Das Leben an Bord spielt sich aber hauptsächlich im lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche im Obergeschoss ab. Von der angrenzenden Terrasse aus können der umliegende Yachthafen, die saftig grüne Natur und natürlich die sanften Wellen der Ostsee beobachtet werden. Noch schöner ist der Ausblick nur von der Dachterrasse aus. Bei einem Glas Wein kann hier die strahlende Sonne Schleswig-Holsteins bestaunt werden.

2 Schlafzimmer I 4 Stege I 60 Häuser

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Ferienimmobilien an der Ostsee bieten attraktive Renditechancen. Die Beweggründe der Immobilienkäufer sind dabei sehr unterschiedlich. Angefangen von der Altersvorsorge über eine Investition in Sachwerte, der Angst vor Inflation, zur Nutzung steuerlicher Vorteile oder der Eigennutzung zu einem aktuellen oder späteren Zeitpunkt.

Apartmenthaus Nr. 2


Ferienwohnungen in absoluter Bestlage in 1. Reihe, zwischen dem Weidefelder Sandstrand und der Einfahrt zum Sportboothafen. Hier entstehen 27 exklusive Wohnungen, auf 4 Etagen verteilt. Jedes Apartment verfügt über einen großzügigen Balkon. Je nach Wohneinheit genießen Sie den Sonnenaufgang mit Blick aufs Meer oder wunderschöne Sonnenuntergänge zum Hafen hin. Lassen Sie sich vom Hafenkino mit der einladenden Hafenpromenade begeistern oder entspannen Sie beim Blick auf die Wellen der Ostsee. Ob zur reinen Vermietung (Investment) oder mit zusätzlicher Eigennutzung. Diese Wohneinheiten werden ein ganz besonderes Erlebnis im gesamten OstseeResort Olpenitz bieten können.


Über einen Fahrstuhl erreichen Sie bequem die schicken Laubengänge der einzelnen Etagen. Jedes lichtdurchflutete Apartment bietet seinen individuellen Charakter. Ein dazugehöriger KFZ Stellplatz befinden sich in der Tiefgarage.

Mehrere Wohnungstypen I 1-3 Schlafzimmer I 75 - 127 m² I 27 Wohnungen

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Albatrosvillen (exklusive Lage zur Schlei)


Wer möchte nicht eine Villa der Extraklasse sein Eigen nennen und dieses Highlight beim Urlauben selbst erleben? Gönnen Sie sich eines der exklusivsten Objekte im OstseeResort Olpenitz und werden Sie Eigentümer von einer der 10 limitierten Albatrosvillen. Die traumhafte Lage, mit inspirierenden Sonnenuntergängen am Abend und unverbaubarem Blick auf das Vogelschutzgebiet zur Schleimündung hin, lässt die Herzen eines jeden Bewohners höher schlagen. Erleben Sie unvergessliche Momente. Die erste Wasserlage auf der Nordmole, wenige Meter zum Strand und realgeteilte Grundstücke sprechen für diese architektonisch eindrucksvollen Villen. Beim Betreten ist bereits die absolute Naturverbundenheit sowie die offene Raumgestaltung des Wohnkonzeptes sofort erkennbar.


Neben den großzügig gestalten Räumen, den verschiedenen Terrassen zur ungestörten Ruheoase, besticht jede Albatrosvilla durch einen wundervollen Dachgarten, von wo aus Sie ein eindrucksvoller 360° Blick fesseln wird.

3 Schlafzimmer I 243 m² I Exklusive Grundstückslage I nur 10 Einheiten

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ERSTE EINDRÜCKE


OstseeResort Olpenitz

OstseeResort Eindrücke

(2017 / Helma)

Stadt Kappeln

(2016 / Lila Strand Film)

Steuerlich gibt es zahlreiche Vorteile für Sie als Eigentümer einer Ferienimmobilie, sofern Sie diese nicht nur privat nutzen sondern auch vermieten. Die Abschreibung für Immobilie und Mobiliar, die Vermarktungs- und Verwaltungskosten sowie ggf. anfallende Kreditzinsen können Sie bei den Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung bei Ihrer Steuererklärung berücksichtigen.